Gérance Immobilière de france
Une gestion locative au meilleur prix

Mise en place du locataire

  • Etude de solvabilité et choix du locataire
  • Signature du bail et réalisation de l'état des lieux
  • Souscription des assurances
    («Garantie des loyers impayés» ; «Détériorations immobilières» ; «Propriétaires non occupants»)

Gestion locative

  • Edition des avis d'échéance et quittances mensuelles
  • Encaissement des loyers et charges ;
  • Relances et mise en demeure ;
  • Reddition trimestrielle des loyers ;
  • Envoi d'un compte de gérance trimestriel ;
  • Etablissement des révisions annuelles de loyers,
  • Relation avec le locataire,
  • Gestion des interventions en cas d'incidents techniques,
  • Congés des locataires,
  • Régularisation annuelle des charges,
  • Vérification annuelle des attestations d'assurances et contrat d'entretien des appareils de chauffage,
  • Mise en place de la procédure de recouvrement par relance systématique auprès du locataire et transmission du dossier de recouvrement à un huissier ou un avocat à l'expiration du délai légal.
  • Suivi du contentieux
  • Réception des appels de charges émanant du syndic,
  • Règlement des charges de copropriété,
  • Transmission des documents relatifs à la copropriété y compris convocation et procès verbaux d'assemblées générales